На головну Поради Каждый украинец имеет право на бесплатный земельный участок. Как его получить?

Каждый украинец имеет право на бесплатный земельный участок. Как его получить?

Каждый гражданин Украины имеет право на бесплатный участок из земель государственной или коммунальной собственности. Это прописано в Земельном кодексе Украины, 121 статья.

Для личного хозяйства выделяют не более 2 га, садоводства — не более 0,12 га, строительства и обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений в селах — не более 0,25 га, в поселках — не более 0,15 га, а в городах — не более 0,10 га. Для индивидуального дачного строительства можно получить не более 0,10 га, а для строительства индивидуальных гаражей — не более 0,01 га.

Чтобы получить земельный участок нужно:

Принести заявление о бесплатном предоставлении земельного участка в орган, уполномоченный распоряжаться земельными участками. Землями коммунальной собственности занимаются сельские, поселковые, городские советы, а государственными — главное управление Госслужбы Украины по вопросам геодезии, картографии и кадастра в области, райгосадминистрации.

К заявлению необходимо приложить:

  • Копию с кадастровой карты или другие графические материалы, на которых нужно отметить желаемое место расположения земельного участка. Их можно заказать в городском или районном управлении земельных ресурсов.
  • Копию паспорта.
  • Согласование землепользователя, если земельный участок находится в пользовании других лиц.
  • Если планируете заняться фермерским хозяйством, нужно предоставить документы, подтверждающие опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования по специальности.

Уполномоченный орган должен рассмотреть документы и выдать разрешение или отказ с объяснениями.

Если разрешение на руках, можно приступать к изготовлению проекта землеустройства. Его можно заказать в землеустроительной организации. Где ее искать? Воспользуйтесь одним из советов:

  • Обратитесь в местный совет. Как правило, на территории сельских или городских советов работают несколько таких организаций.
  • Обратитесь в районный или городской отдел Держгеокадастра Украины и узнайте, какие организации работают в вашем населенном пункте.
  • Обратитесь за советом к знакомым или соседям, которые уже оформляли документы на землю.
  • Поищите в интернете.

Обратите внимание, что исполнителем работ должен быть человек с сертификатом инженера-землеустроителя.

ODA_5817

Заключите договор с землеустроительной организацией, которую выбрали. Будьте внимательны. Пропишите стоимость и сроки выполнения работ. Последние не должны превышать 6 месяцев. Проект должны изготовить в электронном и бумажном виде.

Когда разрешение на руках, обратитесь к государственному регистратору в территориальном органе Держгеокадастра Украины. С собой возьмите заявление о госрегистрации земельного участка. К нему добавьте:

  • Копию паспорта и ИНН.
  • Копию договора или доверенности.
  • Разработанный и согласованный проект по отводу земельного участка в бумажном и электронном виде, оригинал положительного заключения госэкспертизы, если таковая была.
  • Документ об оплате услуг по государственной регистрации земельного участка и внесения сведений в Госземкадастра. Согласно постановлению Кабмина №835, эта сумма составляет 65 грн.

Документы рассматривают 14 дней. Если они составлены правильно, участок регистрируют в госземкадастре, там же дают выписку о земельном участке с присвоением кадастрового номера.

Далее нужно подать в орган, уполномоченный распоряжаться земельным участком, ходатайство об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка. К нему нужно добавить экземпляр согласованного проекта и выписку из Держземкадстра о земельном участке.

После решения об утверждении проекта, представители органа сами обращаются в Регистрационную службу соответствующего подразделения Министерства юстиции Украины, подают заявление о госрегистрации права собственности государства или территориальной громады на земельный участок.

После регистрации, орган принимает решение о бесплатной передаче земельного участка в Вашу собственность.

Далее можно подать в Регистрационную службу заявление о госрегистрации Вашего права собственности на земельный участок. Или подать это же заявление через регистратора управления земресурсов, в котором Вы получали выписку из Госземкадастра о земельном участке. К заявлению приложите:

  • Заявление о госрегистрации. Бланк здесь.
  • Заверенную копию решения о бесплатной передаче земельного участка.
  • Копию паспорта и ИНН.
  • Выписку из Госземкадастра о земельном участке.
  • Документ, подтверждающий оплату за предоставление выписки из Госреестра прав.
  • Документ об уплате государственной пошлины.

В течение 14 дней документы рассмотрит госрегистратор, если все верно — выдается свидетельство о праве собственности на земельный участок и выписка из Госреестра прав на недвижимое имущество.

С этого времени Ваше право собственности на земельный участок зарегистрировано государством.

Exit mobile version